Gøttrupvej 245, Gøttrup, 9690 Fjerritslev — Villa · 120 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.195 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.475 kr/m².848.700 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering891.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,74 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 136.000 kr.
I dag · vores estimat: 891.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1998jun.Solgt, familiehandel136.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 248, Gøttrup 9690 Fjerritslev	115 m²	33 m	31-08-2025	250.000 kr.	2.174 kr./m²
Gøttrupvej 271, Gøttrup 9690 Fjerritslev	117 m²	308 m	29-02-2024	300.000 kr.	2.564 kr./m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup 9690 Fjerritslev	105 m²	118 m	26-05-2025	552.000 kr.	5.257 kr./m²
Gøttrupvej 286, Gøttrup 9690 Fjerritslev	91 m²	393 m	18-05-2026	275.000 kr.	3.022 kr./m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark 9690 Fjerritslev	195 m²	2,9 km	19-03-2024	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Havevej 9 9690 Fjerritslev	121 m²	4,4 km	03-01-2024	665.000 kr.	5.496 kr./m²
Drosselvej 11 9690 Fjerritslev	126 m²	4,2 km	14-11-2025	665.000 kr.	5.278 kr./m²
Mågevej 14 9690 Fjerritslev	129 m²	4,0 km	31-07-2024	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Møllekrogen 3 9690 Fjerritslev	126 m²	4,4 km	18-02-2024	725.000 kr.	5.754 kr./m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	4,6 km	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu