Gøttrupvej 26

Villa · 122 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.481 kr/m².2.387.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøttrupvej gns: 18.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+8,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.077.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,16 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 7 9220 Aalborg Øst	122 m²	29 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Gøttrupvej 54 9220 Aalborg Øst	130 m²	244 m	23-04-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Gøttrupvej 2 9220 Aalborg Øst	107 m²	124 m	19-01-2024	1.825.000 kr.	17.056 kr./m²
Gøttrupvej 6 9220 Aalborg Øst	147 m²	96 m	08-01-2026	1.975.000 kr.	13.435 kr./m²
Gøttrupvej 33 9220 Aalborg Øst	175 m²	241 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Gøttrupvej 24A 9220 Aalborg Øst	194 m²	32 m	01-07-2025	3.195.000 kr.	16.469 kr./m²
Vedstedvej 24A 9220 Aalborg Øst	123 m²	245 m	29-02-2024	2.460.000 kr.	20.000 kr./m²
Ølandvej 15 9220 Aalborg Øst	125 m²	131 m	17-07-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Ølandvej 7 9220 Aalborg Øst	116 m²	135 m	27-03-2024	2.516.000 kr.	21.690 kr./m²
Vedstedvej 14 9220 Aalborg Øst	133 m²	162 m	14-05-2024	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu