Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Golfhaven 1, 3. th

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
1055 m²
Bebygget areal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.318 kr/m².2.168.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk113 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.602.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,14 pct. siden sep. 2024
391k969k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.547.500 kr.I dag · vores estimat2.602.067 kr.Markedet · 1992561.949 kr.Markedet · 1993492.567 kr.Markedet · 1994523.190 kr.Markedet · 1995597.092 kr.Markedet · 1996702.295 kr.Markedet · 1997597.092 kr.Markedet · 1998689.300 kr.Markedet · 1999973.947 kr.Markedet · 20001.039.939 kr.Markedet · 20011.036.888 kr.Markedet · 20021.099.151 kr.Markedet · 20031.068.867 kr.Markedet · 20041.301.082 kr.Markedet · 20051.218.479 kr.Markedet · 20061.688.785 kr.Markedet · 20071.756.698 kr.Markedet · 20081.586.294 kr.Markedet · 20091.723.589 kr.Markedet · 20101.523.014 kr.Markedet · 20111.581.661 kr.Markedet · 20121.620.533 kr.Markedet · 20131.974.675 kr.Markedet · 20141.795.683 kr.Markedet · 20151.942.244 kr.Markedet · 20162.179.770 kr.Markedet · 20172.322.828 kr.Markedet · 20182.519.222 kr.Markedet · 20192.421.477 kr.Markedet · 20202.410.629 kr.Markedet · 20212.595.271 kr.Markedet · 20222.634.143 kr.Markedet · 20232.408.143 kr.Markedet · 20242.356.163 kr.Markedet · 20252.418.878 kr.Markedet · 20262.382.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.547.500 kr.
I dag · vores estimat
2.602.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.547.500 kr.
  • 2016Bygget
  • 2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfhaven 1, 2. tv
9000 Aalborg		95 m²0 m05-09-20242.220.000 kr.23.368 kr./m²
Golfhaven 2, 2. th
9000 Aalborg		95 m²54 m09-06-20242.065.000 kr.21.737 kr./m²
Golfhaven 4, 1. th
9000 Aalborg		95 m²58 m11-04-20251.950.000 kr.20.526 kr./m²
Golfhaven 4, 2. tv
9000 Aalborg		95 m²58 m07-04-20241.934.000 kr.20.358 kr./m²
Golfhaven 1, st. mf
9000 Aalborg		85 m²0 m02-04-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Golfhaven 1, 1. mf
9000 Aalborg		85 m²0 m06-02-20252.025.000 kr.23.824 kr./m²
Golfhaven 4, 2. mf
9000 Aalborg		85 m²58 m28-06-20242.048.000 kr.24.094 kr./m²
Sofievej 230, 3.
9000 Aalborg		116 m²616 m05-05-20261.895.000 kr.16.336 kr./m²
Egeparken 3, 5. 2
9000 Aalborg		112 m²1,0 km30-09-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²
Egeparken 3, 2. 2
9000 Aalborg		112 m²1,0 km29-07-20242.700.000 kr.24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden