Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Golfhaven 1, st. mf

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
1055 m²
Bebygget areal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.384 kr/m².1.879.950 kr.
  2. 2Vores vurdering1.871.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,02 pct. siden aug. 2017
294k729k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.000.000 kr.31. maj 20251.950.000 kr.31. aug. 20261.930.000 kr.I dag · vores estimat1.871.697 kr.Markedet · 1992422.705 kr.Markedet · 1993370.515 kr.Markedet · 1994393.550 kr.Markedet · 1995449.140 kr.Markedet · 1996528.275 kr.Markedet · 1997449.140 kr.Markedet · 1998518.500 kr.Markedet · 1999732.615 kr.Markedet · 2000782.255 kr.Markedet · 2001779.960 kr.Markedet · 2002826.795 kr.Markedet · 2003804.015 kr.Markedet · 2004978.690 kr.Markedet · 2005916.555 kr.Markedet · 20061.270.325 kr.Markedet · 20071.321.410 kr.Markedet · 20081.193.230 kr.Markedet · 20091.296.505 kr.Markedet · 20101.145.630 kr.Markedet · 20111.189.745 kr.Markedet · 20121.218.985 kr.Markedet · 20131.485.375 kr.Markedet · 20141.350.735 kr.Markedet · 20151.460.980 kr.Markedet · 20161.639.650 kr.Markedet · 20171.747.260 kr.Markedet · 20181.894.990 kr.Markedet · 20191.821.465 kr.Markedet · 20201.813.305 kr.Markedet · 20211.952.195 kr.Markedet · 20221.981.435 kr.Markedet · 20231.811.435 kr.Markedet · 20241.772.335 kr.Markedet · 20251.819.510 kr.Markedet · 20261.792.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.930.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfhaven 1, 1. mf
9000 Aalborg		85 m²0 m06-02-20252.025.000 kr.23.824 kr./m²
Golfhaven 4, 2. mf
9000 Aalborg		85 m²58 m28-06-20242.048.000 kr.24.094 kr./m²
Golfhaven 1, 2. tv
9000 Aalborg		95 m²0 m05-09-20242.220.000 kr.23.368 kr./m²
Golfhaven 2, 2. th
9000 Aalborg		95 m²54 m09-06-20242.065.000 kr.21.737 kr./m²
Golfhaven 4, 1. th
9000 Aalborg		95 m²58 m11-04-20251.950.000 kr.20.526 kr./m²
Golfhaven 4, 2. tv
9000 Aalborg		95 m²58 m07-04-20241.934.000 kr.20.358 kr./m²
Golfhaven 1, 3. th
9000 Aalborg		113 m²0 m23-06-20242.547.500 kr.22.544 kr./m²
Sofievej 70, st.
9000 Aalborg		86 m²673 m08-06-20251.275.000 kr.14.826 kr./m²
Metavej 3A, st. th
9000 Aalborg		84 m²727 m20-07-20251.435.000 kr.17.083 kr./m²
Metavej 3A, 1. th
9000 Aalborg		84 m²727 m28-04-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden