Menu
For mæglere Log ind
Golfhaven 4, 2. tv

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Golfhaven 4, 2. tv

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1055 m²
Bebygget areal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.638 kr/m².2.031.050 kr.
  2. 2Vores vurdering2.072.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,17 pct. siden nov. 2017
329k815k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.150.000 kr.31. aug. 20241.934.000 kr.I dag · vores estimat2.072.590 kr.Markedet · 1992472.435 kr.Markedet · 1993414.105 kr.Markedet · 1994439.850 kr.Markedet · 1995501.980 kr.Markedet · 1996590.425 kr.Markedet · 1997501.980 kr.Markedet · 1998579.500 kr.Markedet · 1999818.805 kr.Markedet · 2000874.285 kr.Markedet · 2001871.720 kr.Markedet · 2002924.065 kr.Markedet · 2003898.605 kr.Markedet · 20041.093.830 kr.Markedet · 20051.024.385 kr.Markedet · 20061.419.775 kr.Markedet · 20071.476.870 kr.Markedet · 20081.333.610 kr.Markedet · 20091.449.035 kr.Markedet · 20101.280.410 kr.Markedet · 20111.329.715 kr.Markedet · 20121.362.395 kr.Markedet · 20131.660.125 kr.Markedet · 20141.509.645 kr.Markedet · 20151.632.860 kr.Markedet · 20161.832.550 kr.Markedet · 20171.952.820 kr.Markedet · 20182.117.930 kr.Markedet · 20192.035.755 kr.Markedet · 20202.026.635 kr.Markedet · 20212.181.865 kr.Markedet · 20222.214.545 kr.Markedet · 20232.024.545 kr.Markedet · 20241.980.845 kr.Markedet · 20252.033.570 kr.Markedet · 20262.002.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.934.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.934.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2013Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfhaven 4, 1. th
9000 Aalborg		95 m²0 m11-04-20251.950.000 kr.20.526 kr./m²
Golfhaven 2, 2. th
9000 Aalborg		95 m²33 m09-06-20242.065.000 kr.21.737 kr./m²
Golfhaven 1, 2. tv
9000 Aalborg		95 m²58 m05-09-20242.220.000 kr.23.368 kr./m²
Golfhaven 4, 2. mf
9000 Aalborg		85 m²0 m28-06-20242.048.000 kr.24.094 kr./m²
Golfhaven 1, st. mf
9000 Aalborg		85 m²58 m02-04-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Golfhaven 1, 1. mf
9000 Aalborg		85 m²58 m06-02-20252.025.000 kr.23.824 kr./m²
Golfhaven 1, 3. th
9000 Aalborg		113 m²58 m23-06-20242.547.500 kr.22.544 kr./m²
Sofievej 32H, 3.
9000 Aalborg		96 m²848 m21-12-20251.360.000 kr.14.167 kr./m²
Sofievej 26G, st.
9000 Aalborg		96 m²850 m14-08-20251.575.000 kr.16.406 kr./m²
Egeparken 5, 5. 3
9000 Aalborg		96 m²1,0 km20-09-20252.570.000 kr.26.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden