Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Golfhaven 4, 3. tv

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
1055 m²
Bebygget areal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.162 kr/m².2.153.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk117 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.655.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,33 pct. siden jun. 2020
405k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.240.000 kr.30. dec. 20232.225.000 kr.I dag · vores estimat2.655.198 kr.Markedet · 1992581.841 kr.Markedet · 1993510.003 kr.Markedet · 1994541.710 kr.Markedet · 1995618.228 kr.Markedet · 1996727.155 kr.Markedet · 1997618.228 kr.Markedet · 1998713.700 kr.Markedet · 19991.008.423 kr.Markedet · 20001.076.751 kr.Markedet · 20011.073.592 kr.Markedet · 20021.138.059 kr.Markedet · 20031.106.703 kr.Markedet · 20041.347.138 kr.Markedet · 20051.261.611 kr.Markedet · 20061.748.565 kr.Markedet · 20071.818.882 kr.Markedet · 20081.642.446 kr.Markedet · 20091.784.601 kr.Markedet · 20101.576.926 kr.Markedet · 20111.637.649 kr.Markedet · 20121.677.897 kr.Markedet · 20132.044.575 kr.Markedet · 20141.859.247 kr.Markedet · 20152.010.996 kr.Markedet · 20162.256.930 kr.Markedet · 20172.405.052 kr.Markedet · 20182.608.398 kr.Markedet · 20192.507.193 kr.Markedet · 20202.495.961 kr.Markedet · 20212.687.139 kr.Markedet · 20222.727.387 kr.Markedet · 20232.493.387 kr.Markedet · 20242.439.567 kr.Markedet · 20252.504.502 kr.Markedet · 20262.466.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.655.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.240.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfhaven 1, 3. th
9000 Aalborg		113 m²58 m23-06-20242.547.500 kr.22.544 kr./m²
Golfhaven 4, 1. th
9000 Aalborg		95 m²0 m11-04-20251.950.000 kr.20.526 kr./m²
Golfhaven 4, 2. tv
9000 Aalborg		95 m²0 m07-04-20241.934.000 kr.20.358 kr./m²
Golfhaven 2, 2. th
9000 Aalborg		95 m²33 m09-06-20242.065.000 kr.21.737 kr./m²
Golfhaven 1, 2. tv
9000 Aalborg		95 m²58 m05-09-20242.220.000 kr.23.368 kr./m²
Golfhaven 4, 2. mf
9000 Aalborg		85 m²0 m28-06-20242.048.000 kr.24.094 kr./m²
Golfhaven 1, st. mf
9000 Aalborg		85 m²58 m02-04-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Golfhaven 1, 1. mf
9000 Aalborg		85 m²58 m06-02-20252.025.000 kr.23.824 kr./m²
Sofievej 230, 3.
9000 Aalborg		116 m²674 m05-05-20261.895.000 kr.16.336 kr./m²
Egeparken 3, 5. 2
9000 Aalborg		112 m²1,0 km30-09-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden