Golfsvinget 50, Råsted, 7570 Vemb — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.191 kr/m².774.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering691.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,01 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2011 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 691.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013175.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudehus 39, Råsted 7570 Vemb	70 m²	490 m	19-03-2024	1.330.000 kr.	19.000 kr./m²
Knudehus 29, Råsted 7570 Vemb	80 m²	467 m	20-10-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Harpøtvej 76, Skalstrup 7570 Vemb	45 m²	11,9 km	30-05-2024	495.000 kr.	11.000 kr./m²
Harpøtvej 32, Skalstrup 7570 Vemb	50 m²	11,8 km	16-07-2024	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Harpøtvej 94, Skalstrup 7570 Vemb	50 m²	11,9 km	19-11-2023	525.000 kr.	10.500 kr./m²
Hyttevej 73, Skalstrup 7570 Vemb	58 m²	12,1 km	25-09-2025	579.000 kr.	9.983 kr./m²
Harpøtvej 48, Skalstrup 7570 Vemb	63 m²	11,9 km	04-04-2025	350.000 kr.	5.556 kr./m²
Harpøtvej 96, Skalstrup 7570 Vemb	65 m²	11,9 km	29-06-2026	515.000 kr.	7.923 kr./m²
Harpøtvej 114, Skalstrup 7570 Vemb	66 m²	11,8 km	10-11-2023	730.000 kr.	11.061 kr./m²
Hyttevej 17, Skalstrup 7570 Vemb	64 m²	12,2 km	17-04-2025	745.000 kr.	11.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu