Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Golfvej 51

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.888 kr/m².2.316.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGolfvej gns: 11.901 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.556.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,51 pct. siden maj 2006
562k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020247. maj 20061.603.000 kr.I dag · vores estimat2.556.870 kr.Markedet · 1992562.320 kr.Markedet · 1993742.500 kr.Markedet · 1994732.600 kr.Markedet · 1995842.655 kr.Markedet · 1996881.925 kr.Markedet · 19971.137.840 kr.Markedet · 19981.374.945 kr.Markedet · 19991.191.465 kr.Markedet · 20001.126.125 kr.Markedet · 20011.233.540 kr.Markedet · 20021.191.300 kr.Markedet · 20031.185.195 kr.Markedet · 20041.341.945 kr.Markedet · 20051.312.245 kr.Markedet · 20061.688.775 kr.Markedet · 20071.971.255 kr.Markedet · 20081.547.370 kr.Markedet · 20091.818.960 kr.Markedet · 20101.136.355 kr.Markedet · 20111.890.570 kr.Markedet · 20121.676.070 kr.Markedet · 20132.006.400 kr.Markedet · 20141.210.605 kr.Markedet · 20151.945.185 kr.Markedet · 20162.037.750 kr.Markedet · 20172.267.100 kr.Markedet · 20182.176.185 kr.Markedet · 20192.089.395 kr.Markedet · 20202.416.920 kr.Markedet · 20212.470.710 kr.Markedet · 20222.710.785 kr.Markedet · 20232.297.460 kr.Markedet · 20242.665.410 kr.Markedet · 20252.397.945 kr.Markedet · 20262.403.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2006 · Alm. Salg
1.603.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.603.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 63
6715 Esbjerg N		167 m²122 m06-04-20263.500.000 kr.20.958 kr./m²
Golfvej 26
6715 Esbjerg N		161 m²362 m21-05-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²
Golfvej 77
6715 Esbjerg N		150 m²325 m03-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Golfvej 40
6715 Esbjerg N		132 m²162 m05-08-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Golfvej 36
6715 Esbjerg N		121 m²248 m25-06-20251.440.000 kr.11.901 kr./m²
Guldregns Alle 34
6715 Esbjerg N		164 m²329 m10-01-20251.825.000 kr.11.128 kr./m²
Sejlstedlundvej 20
6715 Esbjerg N		162 m²240 m13-08-20263.750.000 kr.23.148 kr./m²
Stellas Alle 33
6715 Esbjerg N		160 m²171 m06-02-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²122 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Gl Vardevej 136
6715 Esbjerg N		162 m²497 m28-04-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden