Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gorkis Alle 16

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.413 kr/m².10.371.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGorkis gns: 65.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.590.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,26 pct. siden aug. 2010
258k3,1M5,8M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20104.025.000 kr.I dag · vores estimat9.590.035 kr.Markedet · 19921.380.223 kr.Markedet · 1993800.215 kr.Markedet · 19941.294.371 kr.Markedet · 19951.239.784 kr.Markedet · 19961.738.334 kr.Markedet · 19971.820.299 kr.Markedet · 19982.033.070 kr.Markedet · 19992.004.847 kr.Markedet · 20002.652.624 kr.Markedet · 20011.847.170 kr.Markedet · 20022.248.883 kr.Markedet · 20032.592.122 kr.Markedet · 20042.659.046 kr.Markedet · 20052.577.757 kr.Markedet · 20064.186.975 kr.Markedet · 20073.697.382 kr.Markedet · 20084.166.357 kr.Markedet · 20093.470.584 kr.Markedet · 20103.283.163 kr.Markedet · 20113.607.305 kr.Markedet · 20123.672.708 kr.Markedet · 20133.511.651 kr.Markedet · 20143.963.557 kr.Markedet · 20154.532.749 kr.Markedet · 20165.360.680 kr.Markedet · 20174.429.152 kr.Markedet · 20185.039.918 kr.Markedet · 20194.955.925 kr.Markedet · 20206.360.991 kr.Markedet · 20216.337.500 kr.Markedet · 20227.606.859 kr.Markedet · 20237.231.510 kr.Markedet · 20247.752.875 kr.Markedet · 20257.793.097 kr.Markedet · 20269.360.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
9.590.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gorkis Alle 19
2860 Søborg		196 m²67 m01-09-202512.750.000 kr.65.051 kr./m²
Tolstojs Alle 31
2860 Søborg		165 m²229 m01-12-20236.450.000 kr.39.091 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²452 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Christianehøj 114
2860 Søborg		162 m²204 m12-04-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²473 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Aakjærs Alle 16
2860 Søborg		167 m²484 m02-05-202510.250.000 kr.61.377 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²369 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Aakjærs Alle 34B
2860 Søborg		171 m²652 m27-10-202512.012.000 kr.70.246 kr./m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²277 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²736 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden