Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gorkis Alle 17

Villa · 68 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 1.197 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1197 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.130 kr/m².4.946.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGorkis gns: 65.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.534.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+692,56 pct. siden mar. 2000
104k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2000698.294 kr.I dag · vores estimat5.534.390 kr.Markedet · 1992555.356 kr.Markedet · 1993321.980 kr.Markedet · 1994520.812 kr.Markedet · 1995498.848 kr.Markedet · 1996699.448 kr.Markedet · 1997732.428 kr.Markedet · 1998818.040 kr.Markedet · 1999806.684 kr.Markedet · 20001.067.328 kr.Markedet · 2001743.240 kr.Markedet · 2002904.876 kr.Markedet · 20031.042.984 kr.Markedet · 20041.069.912 kr.Markedet · 20051.037.204 kr.Markedet · 20061.684.700 kr.Markedet · 20071.487.704 kr.Markedet · 20081.676.404 kr.Markedet · 20091.396.448 kr.Markedet · 20101.321.036 kr.Markedet · 20111.451.460 kr.Markedet · 20121.477.776 kr.Markedet · 20131.412.972 kr.Markedet · 20141.594.804 kr.Markedet · 20151.823.828 kr.Markedet · 20162.156.960 kr.Markedet · 20171.782.144 kr.Markedet · 20182.027.896 kr.Markedet · 20191.994.100 kr.Markedet · 20202.559.452 kr.Markedet · 20212.550.000 kr.Markedet · 20223.060.748 kr.Markedet · 20232.909.720 kr.Markedet · 20243.119.500 kr.Markedet · 20253.135.684 kr.Markedet · 20263.766.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2000 · Alm. Salg
698.294 kr.
I dag · vores estimat
5.534.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg698.294 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandtårnsvej 5
2860 Søborg		83 m²439 m14-01-20254.475.000 kr.53.916 kr./m²
Espevangen 14
2860 Søborg		68 m²2,4 km09-07-20253.395.000 kr.49.926 kr./m²
Espevangen 8
2860 Søborg		71 m²2,4 km22-11-20233.300.000 kr.46.479 kr./m²
Ilbjerg Alle 24
2860 Søborg		68 m²3,1 km17-06-20264.850.000 kr.71.324 kr./m²
Rugmarken 50
2860 Søborg		74 m²2,5 km26-03-20243.450.000 kr.46.622 kr./m²
Mars Alle 33
2860 Søborg		83 m²1,4 km09-11-20235.400.000 kr.65.060 kr./m²
Rugmarken 22
2860 Søborg		75 m²2,4 km22-08-20245.200.000 kr.69.333 kr./m²
Mosevangen 22
2860 Søborg		78 m²2,1 km30-09-20268.550.000 kr.109.615 kr./m²
Gladsaxevej 163
2860 Søborg		87 m²1,2 km11-12-20255.620.000 kr.64.598 kr./m²
Niels Finsens Alle 49
2860 Søborg		96 m²345 m06-06-20245.225.000 kr.54.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden