Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gorkis Alle 22

Villa · 155 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.856 kr/m².8.924.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGorkis gns: 65.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.235.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,01 pct. siden okt. 2005
237k2,8M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20054.500.000 kr.I dag · vores estimat8.235.454 kr.Markedet · 19921.265.885 kr.Markedet · 1993733.925 kr.Markedet · 19941.187.145 kr.Markedet · 19951.137.080 kr.Markedet · 19961.594.330 kr.Markedet · 19971.669.505 kr.Markedet · 19981.864.650 kr.Markedet · 19991.838.765 kr.Markedet · 20002.432.880 kr.Markedet · 20011.694.150 kr.Markedet · 20022.062.585 kr.Markedet · 20032.377.390 kr.Markedet · 20042.438.770 kr.Markedet · 20052.364.215 kr.Markedet · 20063.840.125 kr.Markedet · 20073.391.090 kr.Markedet · 20083.821.215 kr.Markedet · 20093.183.080 kr.Markedet · 20103.011.185 kr.Markedet · 20113.308.475 kr.Markedet · 20123.368.460 kr.Markedet · 20133.220.745 kr.Markedet · 20143.635.215 kr.Markedet · 20154.157.255 kr.Markedet · 20164.916.600 kr.Markedet · 20174.062.240 kr.Markedet · 20184.622.410 kr.Markedet · 20194.545.375 kr.Markedet · 20205.834.045 kr.Markedet · 20215.812.500 kr.Markedet · 20226.976.705 kr.Markedet · 20236.632.450 kr.Markedet · 20247.110.625 kr.Markedet · 20257.147.515 kr.Markedet · 20268.585.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.235.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gorkis Alle 19
2860 Søborg		196 m²35 m01-09-202512.750.000 kr.65.051 kr./m²
Zolas Alle 14
2860 Søborg		152 m²147 m28-05-20247.500.000 kr.49.342 kr./m²
Tolstojs Alle 25
2860 Søborg		154 m²292 m27-03-20247.850.000 kr.50.974 kr./m²
Christianehøj 126
2860 Søborg		148 m²137 m28-05-20248.652.000 kr.58.459 kr./m²
Christianehøj 114
2860 Søborg		162 m²181 m12-04-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²
Andersen Nexø Vej 23
2860 Søborg		153 m²579 m14-05-20258.495.000 kr.55.523 kr./m²
Niels Finsens Alle 20
2860 Søborg		156 m²697 m11-12-202511.450.000 kr.73.397 kr./m²
Tolstojs Alle 31
2860 Søborg		165 m²238 m01-12-20236.450.000 kr.39.091 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 1
2860 Søborg		154 m²755 m03-11-20248.400.000 kr.54.545 kr./m²
Wergelands Alle 33
2860 Søborg		154 m²833 m24-06-20249.100.000 kr.59.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden