Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gormsgade 106B

Villa · 148 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 423 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
423 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.267 kr/m².3.450.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGormsgade gns: 23.871 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.479.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,68 pct. siden feb. 2017
583k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.325.000 kr.31. aug. 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat3.479.079 kr.Markedet · 1992582.528 kr.Markedet · 1993668.960 kr.Markedet · 1994703.148 kr.Markedet · 1995762.200 kr.Markedet · 1996897.916 kr.Markedet · 19971.136.640 kr.Markedet · 19981.098.456 kr.Markedet · 1999983.608 kr.Markedet · 2000968.364 kr.Markedet · 20011.066.636 kr.Markedet · 20021.128.796 kr.Markedet · 20031.084.692 kr.Markedet · 20041.199.984 kr.Markedet · 20051.233.876 kr.Markedet · 20061.459.724 kr.Markedet · 20071.841.860 kr.Markedet · 20082.375.992 kr.Markedet · 20091.955.672 kr.Markedet · 20101.733.968 kr.Markedet · 20112.221.480 kr.Markedet · 20121.917.784 kr.Markedet · 20132.263.512 kr.Markedet · 20141.908.756 kr.Markedet · 20151.941.908 kr.Markedet · 20162.037.664 kr.Markedet · 20172.612.644 kr.Markedet · 20182.056.312 kr.Markedet · 20192.012.948 kr.Markedet · 20202.348.464 kr.Markedet · 20212.776.776 kr.Markedet · 20222.503.124 kr.Markedet · 20233.033.260 kr.Markedet · 20242.753.096 kr.Markedet · 20252.704.700 kr.Markedet · 20262.853.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.479.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²36 m31-08-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²36 m06-05-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²85 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²
Gormsgade 67
6700 Esbjerg		142 m²401 m08-05-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²23 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Gormsgade 19
6700 Esbjerg		150 m²688 m24-03-20243.180.000 kr.21.200 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²300 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Gormsgade 39
6700 Esbjerg		155 m²531 m30-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Gormsgade 31
6700 Esbjerg		159 m²613 m25-05-20243.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gormsgade 16
6700 Esbjerg		133 m²706 m01-04-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden