Gormsgade 20, st. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.879 kr/m².1.187.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGormsgade gns: 14.805 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-28,50 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.183.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,04 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007dec.Ejerandel overdraget
2002aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsgade 94, 2. th 6700 Esbjerg	62 m²	538 m	21-01-2026	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Gormsgade 96, st. 3 6700 Esbjerg	52 m²	553 m	01-12-2024	750.000 kr.	14.423 kr./m²
Gormsgade 96, st. 3 6700 Esbjerg	52 m²	553 m	27-10-2024	750.000 kr.	14.423 kr./m²
Gormsgade 96, 2. 8 6700 Esbjerg	48 m²	553 m	18-08-2026	710.000 kr.	14.792 kr./m²
Gormsgade 96, 2. 8 6700 Esbjerg	48 m²	553 m	05-03-2025	635.000 kr.	13.229 kr./m²
Gormsgade 90A, 2. 5 6700 Esbjerg	94 m²	483 m	15-06-2025	1.730.000 kr.	18.404 kr./m²
Gormsgade 90A, 2. 3 6700 Esbjerg	94 m²	483 m	12-02-2025	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Gormsgade 94, 2. tv 6700 Esbjerg	98 m²	538 m	02-03-2025	1.775.000 kr.	18.112 kr./m²
Skjoldsgade 16B, st. th 6700 Esbjerg	67 m²	273 m	04-05-2025	1.498.000 kr.	22.358 kr./m²
Kirkegade 108, 1. th 6700 Esbjerg	66 m²	206 m	23-09-2026	1.130.000 kr.	17.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu