Gormsvej 10

Fritidshus · 91 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.658 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.081 kr/m².3.744.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGormsvej gns: 37.569 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+9,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.552.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,49 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.552.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 7 9492 Blokhus	94 m²	58 m	18-06-2026	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Gormsvej 24 9492 Blokhus	124 m²	132 m	28-09-2026	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Sdr. Strandvej 15 9492 Blokhus	91 m²	138 m	13-06-2025	4.095.000 kr.	45.000 kr./m²
Havørns Alle 6 9492 Blokhus	95 m²	533 m	20-03-2025	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Nattergalesvinget 12 9492 Blokhus	85 m²	391 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	34.118 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	820 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²
Jens Bærentsvej 19 9492 Blokhus	99 m²	342 m	08-09-2025	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
Havørns Alle 28 9492 Blokhus	84 m²	443 m	09-05-2026	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Ribergaardsvej 11 9492 Blokhus	100 m²	280 m	22-07-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Sommervej 2 9492 Blokhus	100 m²	334 m	24-03-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu