Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Gormsvej 10A

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.478 kr/m².851.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.016.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,62 pct. siden jun. 2016
217k451k685k919k1,2M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2016499.000 kr.I dag · vores estimat1.016.065 kr.Markedet · 1992394.795 kr.Markedet · 1993346.840 kr.Markedet · 1994504.965 kr.Markedet · 1995379.385 kr.Markedet · 1996384.330 kr.Markedet · 1997320.505 kr.Markedet · 1998483.805 kr.Markedet · 1999585.465 kr.Markedet · 2000683.445 kr.Markedet · 2001629.625 kr.Markedet · 2002539.235 kr.Markedet · 2003677.120 kr.Markedet · 2004536.705 kr.Markedet · 2005873.310 kr.Markedet · 2006684.480 kr.Markedet · 2007960.940 kr.Markedet · 2008951.395 kr.Markedet · 2009750.145 kr.Markedet · 2010902.520 kr.Markedet · 2011682.065 kr.Markedet · 2012431.250 kr.Markedet · 2013482.310 kr.Markedet · 2014508.530 kr.Markedet · 2015554.070 kr.Markedet · 2016454.480 kr.Markedet · 2017401.465 kr.Markedet · 2018801.205 kr.Markedet · 2019499.215 kr.Markedet · 2020778.550 kr.Markedet · 2021733.585 kr.Markedet · 2022582.360 kr.Markedet · 2023673.785 kr.Markedet · 2024660.215 kr.Markedet · 2025825.470 kr.Markedet · 2026576.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2016 · Alm. Salg
499.000 kr.
I dag · vores estimat
1.016.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg499.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krukholmvej 32
4900 Nakskov		115 m²476 m28-08-2025650.000 kr.5.652 kr./m²
Plougsvej 1
4900 Nakskov		121 m²312 m17-04-2024775.000 kr.6.405 kr./m²
Krukholmvej 33
4900 Nakskov		119 m²464 m20-05-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Krukholmvej 29
4900 Nakskov		111 m²482 m02-06-2026687.500 kr.6.194 kr./m²
Friheden 4
4900 Nakskov		112 m²567 m30-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Krukholmvej 15
4900 Nakskov		111 m²557 m28-01-2024925.000 kr.8.333 kr./m²
Friheden 14
4900 Nakskov		112 m²650 m11-08-2025975.000 kr.8.705 kr./m²
Løjtoftevej 58
4900 Nakskov		115 m²866 m06-02-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Varkausvej 7
4900 Nakskov		112 m²671 m05-05-2024565.000 kr.5.045 kr./m²
Varkausvej 1
4900 Nakskov		112 m²714 m27-11-2023895.000 kr.7.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden