Gormsvej 15

Villa · 141 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.119 kr/m².1.112.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.892.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,24 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg: 611.874 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg611.874 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougsvej 5 4900 Nakskov	139 m²	355 m	12-02-2024	920.000 kr.	6.619 kr./m²
Fastings Allé 25 4900 Nakskov	141 m²	548 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.766 kr./m²
Friheden 23 4900 Nakskov	140 m²	654 m	19-06-2024	745.000 kr.	5.321 kr./m²
Krukholmvej 12 4900 Nakskov	136 m²	550 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Krukholmvej 23 4900 Nakskov	134 m²	465 m	29-06-2024	595.000 kr.	4.440 kr./m²
Roarsvej 20 4900 Nakskov	146 m²	611 m	28-05-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Bresemanns Allé 18 4900 Nakskov	137 m²	693 m	29-06-2026	765.000 kr.	5.584 kr./m²
Friheden 11 4900 Nakskov	135 m²	611 m	10-09-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Pederstrupvej 17 4900 Nakskov	142 m²	997 m	28-11-2024	1.255.000 kr.	8.838 kr./m²
Haraldsvej 2D 4900 Nakskov	126 m²	225 m	29-06-2026	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu