Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gotlandsvej 5

Rækkehus · 85 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
117 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.678 kr/m².1.673.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGotlandsvej gns: 14.382 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.940 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.431.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,16 pct. siden jun. 2025
321k18,7M37,1M55,5M73,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.431.764 kr.Markedet · 1992531.250 kr.Markedet · 1993444.805 kr.Markedet · 1994531.250 kr.Markedet · 1995530.230 kr.Markedet · 1996567.375 kr.Markedet · 1997565.505 kr.Markedet · 1998896.155 kr.Markedet · 1999828.155 kr.Markedet · 2000657.560 kr.Markedet · 2001914.175 kr.Markedet · 2002769.080 kr.Markedet · 20031.688.950 kr.Markedet · 2004824.585 kr.Markedet · 2005984.980 kr.Markedet · 20061.218.730 kr.Markedet · 20071.751.085 kr.Markedet · 20081.519.375 kr.Markedet · 20091.243.720 kr.Markedet · 20101.001.045 kr.Markedet · 2011892.160 kr.Markedet · 2012897.515 kr.Markedet · 2013997.985 kr.Markedet · 20141.150.730 kr.Markedet · 20151.593.750 kr.Markedet · 20162.390.625 kr.Markedet · 20171.377.340 kr.Markedet · 20181.489.625 kr.Markedet · 20191.727.965 kr.Markedet · 20201.129.225 kr.Markedet · 20211.348.270 kr.Markedet · 20221.571.480 kr.Markedet · 20231.650.615 kr.Markedet · 20242.128.825 kr.Markedet · 20251.502.885 kr.Markedet · 20261.364.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gotlandsvej 15
5500 Middelfart		85 m²31 m14-07-20261.475.000 kr.17.353 kr./m²
Frederiksgade 16
5500 Middelfart		88 m²481 m10-12-20251.500.000 kr.17.045 kr./m²
Blindebomsvej 17
5500 Middelfart		85 m²899 m01-06-20251.975.000 kr.23.235 kr./m²
Blindebomsvej 12
5500 Middelfart		85 m²966 m30-09-20261.935.000 kr.22.765 kr./m²
Frederiksgade 7
5500 Middelfart		90 m²523 m21-08-20251.540.000 kr.17.111 kr./m²
Stationsvej 17
5500 Middelfart		83 m²928 m03-06-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²1,0 km04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Solsortevej 16
5500 Middelfart		85 m²1,3 km18-06-20242.460.000 kr.28.941 kr./m²
Gl Banegårdsvej 6
5500 Middelfart		75 m²660 m21-04-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Ferskenvænget 10, Skrillinge
5500 Middelfart		85 m²1,6 km27-04-20251.350.000 kr.15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden