Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Gråbynkevej 5, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.019 kr/m².4.089.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.876.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbelejevej 16B, 1. 3
2700 Brønshøj		97 m²258 m04-03-20254.503.000 kr.46.423 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 1. th
2700 Brønshøj		96 m²374 m04-11-20254.295.000 kr.44.740 kr./m²
Tølløsevej 1, st.
2700 Brønshøj		95 m²344 m08-05-20244.100.000 kr.43.158 kr./m²
Knabstrupvej 4B, 1.
2700 Brønshøj		93 m²275 m05-10-20254.060.000 kr.43.656 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 1. tv
2700 Brønshøj		92 m²274 m25-09-20253.750.000 kr.40.761 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 1. tv
2700 Brønshøj		93 m²389 m17-12-20253.700.000 kr.39.785 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 2. tv
2700 Brønshøj		93 m²389 m17-09-20243.195.000 kr.34.355 kr./m²
Frederikssundsvej 188, 2. tv
2700 Brønshøj		99 m²428 m21-03-20243.250.000 kr.32.828 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 4.
2700 Brønshøj		94 m²524 m11-02-20254.695.000 kr.49.947 kr./m²
Havdrupvej 15, 1.
2700 Brønshøj		98 m²534 m20-05-20265.345.000 kr.54.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden