Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grådybet 19B

Villa · 141 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.566 kr/m².3.160.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrådybet gns: 18.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.440.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,93 pct. siden nov. 2025
555k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20253.998.000 kr.I dag · vores estimat3.440.952 kr.Markedet · 1992554.976 kr.Markedet · 1993637.320 kr.Markedet · 1994669.891 kr.Markedet · 1995726.150 kr.Markedet · 1996855.447 kr.Markedet · 19971.082.880 kr.Markedet · 19981.046.502 kr.Markedet · 1999937.086 kr.Markedet · 2000922.563 kr.Markedet · 20011.016.187 kr.Markedet · 20021.075.407 kr.Markedet · 20031.033.389 kr.Markedet · 20041.143.228 kr.Markedet · 20051.175.517 kr.Markedet · 20061.390.683 kr.Markedet · 20071.754.745 kr.Markedet · 20082.263.614 kr.Markedet · 20091.863.174 kr.Markedet · 20101.651.956 kr.Markedet · 20112.116.410 kr.Markedet · 20121.827.078 kr.Markedet · 20132.156.454 kr.Markedet · 20141.818.477 kr.Markedet · 20151.850.061 kr.Markedet · 20161.941.288 kr.Markedet · 20172.489.073 kr.Markedet · 20181.959.054 kr.Markedet · 20191.917.741 kr.Markedet · 20202.237.388 kr.Markedet · 20212.645.442 kr.Markedet · 20222.384.733 kr.Markedet · 20232.889.795 kr.Markedet · 20242.622.882 kr.Markedet · 20252.576.775 kr.Markedet · 20262.718.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2025 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.440.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grådybet 15
6700 Esbjerg		134 m²51 m08-07-20262.425.000 kr.18.097 kr./m²
Grådybet 83
6700 Esbjerg		122 m²718 m17-04-20263.950.000 kr.32.377 kr./m²
Grådybet 89
6700 Esbjerg		175 m²775 m04-11-20252.625.000 kr.15.000 kr./m²
Sjællandsgade 58
6700 Esbjerg		138 m²147 m31-08-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²302 m31-08-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²302 m06-05-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Rolfsgade 156
6700 Esbjerg		141 m²449 m04-08-20254.165.000 kr.29.539 kr./m²
Svendsgade 72
6700 Esbjerg		143 m²357 m15-06-20252.642.000 kr.18.476 kr./m²
Gormsgade 67
6700 Esbjerg		142 m²458 m08-05-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Haraldsgade 67
6700 Esbjerg		138 m²381 m24-07-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden