Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Gråhedevej 8

Landejendom · 214 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 478.698 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
478698 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.204 kr/m².15.661.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)478698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.516.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+253,26 pct. siden aug. 2008
210k10,3M20,4M30,5M40,6M19921996200020052009201320172021202515. aug. 20083.162.500 kr.4. dec. 20083.260.000 kr.I dag · vores estimat11.516.411 kr.Markedet · 1992307.518 kr.Markedet · 1993582.080 kr.Markedet · 1994640.930 kr.Markedet · 19951.711.572 kr.Markedet · 19961.518.758 kr.Markedet · 1997695.286 kr.Markedet · 19981.588.522 kr.Markedet · 19992.019.732 kr.Markedet · 20001.937.984 kr.Markedet · 2001210.362 kr.Markedet · 2002767.618 kr.Markedet · 20044.023.842 kr.Markedet · 20053.109.634 kr.Markedet · 20062.456.506 kr.Markedet · 200740.586.170 kr.Markedet · 20083.448.396 kr.Markedet · 20092.284.022 kr.Markedet · 20101.647.800 kr.Markedet · 20115.206.192 kr.Markedet · 20125.415.698 kr.Markedet · 20132.762.526 kr.Markedet · 20142.129.514 kr.Markedet · 20152.658.736 kr.Markedet · 20168.564.922 kr.Markedet · 20175.632.694 kr.Markedet · 20181.535.450 kr.Markedet · 20192.003.254 kr.Markedet · 20202.196.282 kr.Markedet · 202121.084.136 kr.Markedet · 20223.297.526 kr.Markedet · 20232.625.566 kr.Markedet · 20242.819.236 kr.Markedet · 202510.219.142 kr.Markedet · 202612.420.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2008 · Alm. Salg
3.162.500 kr.
4. dec. 2008 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
I dag · vores estimat
11.516.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2008dec.Solgt, familiehandel3.260.000 kr.
  • aug.Ejerskifte3.162.500 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²2,5 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²2,8 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²3,2 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²3,4 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²1,4 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²1,4 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²1,9 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²4,2 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²2,8 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede
7250 Hejnsvig		239 m²4,7 km10-12-202442.400.000 kr.177.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden