Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8643 Ans By

Gråsig 3

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.360 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ans By (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.613 kr/m².1.416.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGråsig gns: 12.280 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.343 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.479.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden aug. 2026
182k639k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat1.479.800 kr.Markedet · 1992278.980 kr.Markedet · 1993530.400 kr.Markedet · 1994561.340 kr.Markedet · 1995611.260 kr.Markedet · 1996225.940 kr.Markedet · 1997534.040 kr.Markedet · 1998448.890 kr.Markedet · 1999594.230 kr.Markedet · 2000595.010 kr.Markedet · 2001693.810 kr.Markedet · 2002747.760 kr.Markedet · 2003977.470 kr.Markedet · 2004788.190 kr.Markedet · 20051.015.560 kr.Markedet · 2006480.610 kr.Markedet · 2007622.050 kr.Markedet · 20081.083.290 kr.Markedet · 20091.111.630 kr.Markedet · 20102.010.840 kr.Markedet · 2011922.870 kr.Markedet · 20121.026.480 kr.Markedet · 2013635.050 kr.Markedet · 2014478.530 kr.Markedet · 20151.196.260 kr.Markedet · 20161.022.840 kr.Markedet · 20171.061.190 kr.Markedet · 2018997.230 kr.Markedet · 2019979.030 kr.Markedet · 20201.823.770 kr.Markedet · 20211.651.260 kr.Markedet · 20221.589.510 kr.Markedet · 20231.181.440 kr.Markedet · 20241.561.430 kr.Markedet · 20251.574.560 kr.Markedet · 20261.544.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupsvej 13
8643 Ans By		125 m²272 m20-06-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Teglgade 19D
8643 Ans By		130 m²600 m14-07-20251.672.500 kr.12.865 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²497 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Lærkevej 8
8643 Ans By		135 m²483 m17-10-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Ternevej 7
8643 Ans By		123 m²369 m12-07-20251.070.000 kr.8.699 kr./m²
Lærkevej 12
8643 Ans By		135 m²524 m13-03-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Vibevej 6
8643 Ans By		121 m²394 m10-07-20261.130.000 kr.9.339 kr./m²
Lærkevej 9
8643 Ans By		138 m²488 m26-04-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Østre Langgade 51
8643 Ans By		146 m²175 m03-06-20251.995.000 kr.13.664 kr./m²
Rugvænget 26
8643 Ans By		146 m²230 m25-07-20251.650.000 kr.11.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden