Græshøjvej 19

Villa · 173 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.010 kr/m².3.993.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræshøjvej gns: 27.423 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering5.494.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,78 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.494.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græshøjvej 9 2640 Hedehusene	141 m²	158 m	05-10-2026	4.845.000 kr.	34.362 kr./m²
Græshøjvej 10 2640 Hedehusene	134 m²	52 m	09-08-2025	2.745.000 kr.	20.485 kr./m²
Hovedgaden 389 2640 Hedehusene	167 m²	380 m	12-05-2024	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Lyngmosen 22 2640 Hedehusene	163 m²	277 m	24-09-2024	4.600.000 kr.	28.221 kr./m²
Kallerupvej 12 2640 Hedehusene	163 m²	287 m	19-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Lyngmosen 13 2640 Hedehusene	160 m²	316 m	03-08-2026	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Lyngmosen 13 2640 Hedehusene	160 m²	316 m	03-09-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Krogager 26, Fløng 2640 Hedehusene	175 m²	842 m	01-09-2025	5.227.000 kr.	29.869 kr./m²
Kallerupvej 27 2640 Hedehusene	160 m²	347 m	09-06-2026	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Hovedgaden 520 2640 Hedehusene	174 m²	908 m	08-11-2023	4.521.000 kr.	25.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu