Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Græsholmen 12

Fritidshus · 57 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 300 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.065 kr/m².2.507.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsholmen gns: 43.421 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.964.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,10 pct. siden maj 2016
135k892k1,6M2,4M3,2M199219992003200720112015201920239. maj 2016550.000 kr.I dag · vores estimat1.964.054 kr.Markedet · 1992137.940 kr.Markedet · 1994136.287 kr.Markedet · 1997134.976 kr.Markedet · 1998223.953 kr.Markedet · 1999209.019 kr.Markedet · 2000262.770 kr.Markedet · 2001171.000 kr.Markedet · 2002150.024 kr.Markedet · 2003207.252 kr.Markedet · 2004540.531 kr.Markedet · 2005300.846 kr.Markedet · 20061.425.000 kr.Markedet · 20071.307.067 kr.Markedet · 2008861.327 kr.Markedet · 2009424.992 kr.Markedet · 2010450.015 kr.Markedet · 2011727.719 kr.Markedet · 2012881.277 kr.Markedet · 2013560.823 kr.Markedet · 2014520.011 kr.Markedet · 2015644.100 kr.Markedet · 2016531.981 kr.Markedet · 2017698.763 kr.Markedet · 20181.274.976 kr.Markedet · 20191.366.632 kr.Markedet · 20201.899.981 kr.Markedet · 20211.554.162 kr.Markedet · 20221.659.555 kr.Markedet · 20232.019.567 kr.Markedet · 20242.292.825 kr.Markedet · 20252.391.948 kr.Markedet · 20262.899.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2016 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1980majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelkær 7
2650 Hvidovre		57 m²36 m24-01-20252.700.000 kr.47.368 kr./m²
Skelkær 6
2650 Hvidovre		57 m²64 m15-09-20252.450.000 kr.42.982 kr./m²
Vesterskel 17
2650 Hvidovre		57 m²66 m10-07-20252.900.000 kr.50.877 kr./m²
Skelkær 1
2650 Hvidovre		57 m²83 m07-05-20252.275.000 kr.39.912 kr./m²
Grustoften 28
2650 Hvidovre		57 m²157 m24-06-20241.895.000 kr.33.246 kr./m²
Dyrbæk 24
2650 Hvidovre		57 m²192 m09-06-20262.530.000 kr.44.386 kr./m²
Træholmen 14
2650 Hvidovre		57 m²270 m09-06-20262.900.000 kr.50.877 kr./m²
Porsdam 13
2650 Hvidovre		57 m²283 m26-08-20262.850.000 kr.50.000 kr./m²
Agermosen 12
2650 Hvidovre		57 m²307 m24-01-20242.225.000 kr.39.035 kr./m²
Vesterskel 31
2650 Hvidovre		56 m²167 m22-01-20252.350.000 kr.41.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden