Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Græsholmen 17

Fritidshus · 54 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 300 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.251 kr/m².2.316.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsholmen gns: 43.421 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.430.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,41 pct. siden mar. 2020
128k845k1,6M2,3M3,0M1992199920032007201120152019202331. mar. 2020850.000 kr.31. jul. 2026714.000 kr.I dag · vores estimat2.430.559 kr.Markedet · 1992130.680 kr.Markedet · 1994129.114 kr.Markedet · 1997127.872 kr.Markedet · 1998212.166 kr.Markedet · 1999198.018 kr.Markedet · 2000248.940 kr.Markedet · 2001162.000 kr.Markedet · 2002142.128 kr.Markedet · 2003196.344 kr.Markedet · 2004512.082 kr.Markedet · 2005285.012 kr.Markedet · 20061.350.000 kr.Markedet · 20071.238.274 kr.Markedet · 2008815.994 kr.Markedet · 2009402.624 kr.Markedet · 2010426.330 kr.Markedet · 2011689.418 kr.Markedet · 2012834.894 kr.Markedet · 2013531.306 kr.Markedet · 2014492.642 kr.Markedet · 2015610.200 kr.Markedet · 2016503.982 kr.Markedet · 2017661.986 kr.Markedet · 20181.207.872 kr.Markedet · 20191.294.704 kr.Markedet · 20201.799.982 kr.Markedet · 20211.472.364 kr.Markedet · 20221.572.210 kr.Markedet · 20231.913.274 kr.Markedet · 20242.172.150 kr.Markedet · 20252.266.056 kr.Markedet · 20262.747.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
714.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte714.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022Bygget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022850.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsholmen 30
2650 Hvidovre		28 m²79 m07-12-20231.000.000 kr.35.714 kr./m²
Skelkær 21
2650 Hvidovre		53 m²55 m08-02-20242.195.000 kr.41.415 kr./m²
Højstensvej 8
2650 Hvidovre		53 m²57 m27-06-20252.650.000 kr.50.000 kr./m²
Vesterskel 31
2650 Hvidovre		56 m²132 m22-01-20252.350.000 kr.41.964 kr./m²
Vesterskel 17
2650 Hvidovre		57 m²105 m10-07-20252.900.000 kr.50.877 kr./m²
Skelkær 7
2650 Hvidovre		57 m²112 m24-01-20252.700.000 kr.47.368 kr./m²
Dyrbæk 24
2650 Hvidovre		57 m²116 m09-06-20262.530.000 kr.44.386 kr./m²
Hovager 6
2650 Hvidovre		56 m²270 m07-10-20242.495.000 kr.44.554 kr./m²
Skelkær 6
2650 Hvidovre		57 m²140 m15-09-20252.450.000 kr.42.982 kr./m²
Grustoften 28
2650 Hvidovre		57 m²149 m24-06-20241.895.000 kr.33.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden