Græshoppestien 21

Fritidshus · 68 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.312 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.668 kr/m².2.159.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræshoppestien gns: 32.310 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-9,40 pct.
3Vores vurdering2.369.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,66 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018480.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græshoppestien 12 4500 Nykøbing Sj	62 m²	72 m	24-09-2026	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Græshoppestien 9 4500 Nykøbing Sj	54 m²	169 m	18-08-2024	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Græshoppestien 17 4500 Nykøbing Sj	43 m²	53 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	32.442 kr./m²
Græshoppestien 5 4500 Nykøbing Sj	101 m²	236 m	21-04-2026	3.350.000 kr.	33.168 kr./m²
Græshoppestien 5 4500 Nykøbing Sj	101 m²	236 m	14-01-2025	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Fyrrestien 9, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	68 m²	169 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Cederstien 7A 4500 Nykøbing Sj	69 m²	134 m	15-10-2024	3.300.000 kr.	47.826 kr./m²
Koglestien 8 4500 Nykøbing Sj	67 m²	256 m	14-09-2025	1.445.000 kr.	21.567 kr./m²
Kratkrogen 5 4500 Nykøbing Sj	66 m²	625 m	23-12-2025	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Østervænget 8 4500 Nykøbing Sj	67 m²	767 m	18-02-2024	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu