Græslodden 8

Fritidshus · 84 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.525 kr/m².1.568.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.582.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,48 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græslodden 13 4874 Gedser	68 m²	68 m	26-10-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Græslodden 3 4874 Gedser	120 m²	72 m	02-10-2024	2.215.000 kr.	18.458 kr./m²
Bynkevejen 19 4874 Gedser	84 m²	496 m	13-08-2025	1.085.000 kr.	12.917 kr./m²
Fællesdigevej 20 4874 Gedser	79 m²	108 m	04-05-2025	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Ørnevejen 11 4874 Gedser	89 m²	113 m	14-04-2026	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Egevejen 8 4874 Gedser	80 m²	244 m	15-01-2025	980.000 kr.	12.250 kr./m²
Fællesdigevej 2B 4874 Gedser	81 m²	395 m	20-03-2025	1.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Bynkevejen 11 4874 Gedser	83 m²	597 m	29-10-2024	1.385.000 kr.	16.687 kr./m²
Lærkevejen 4 4874 Gedser	82 m²	515 m	22-09-2026	1.675.000 kr.	20.427 kr./m²
Fangvej 12 4874 Gedser	84 m²	841 m	20-07-2024	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu