Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Græsmarken 29

Villa · 129 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.454 kr/m².6.879.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.734.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,22 pct. siden jun. 2015
197k2,3M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20153.345.000 kr.I dag · vores estimat7.734.184 kr.Markedet · 19921.053.543 kr.Markedet · 1993610.815 kr.Markedet · 1994988.011 kr.Markedet · 1995946.344 kr.Markedet · 19961.326.894 kr.Markedet · 19971.389.459 kr.Markedet · 19981.551.870 kr.Markedet · 19991.530.327 kr.Markedet · 20002.024.784 kr.Markedet · 20011.409.970 kr.Markedet · 20021.716.603 kr.Markedet · 20031.978.602 kr.Markedet · 20042.029.686 kr.Markedet · 20051.967.637 kr.Markedet · 20063.195.975 kr.Markedet · 20072.822.262 kr.Markedet · 20083.180.237 kr.Markedet · 20092.649.144 kr.Markedet · 20102.506.083 kr.Markedet · 20112.753.505 kr.Markedet · 20122.803.428 kr.Markedet · 20132.680.491 kr.Markedet · 20143.025.437 kr.Markedet · 20153.459.909 kr.Markedet · 20164.091.880 kr.Markedet · 20173.380.832 kr.Markedet · 20183.847.038 kr.Markedet · 20193.782.925 kr.Markedet · 20204.855.431 kr.Markedet · 20214.837.500 kr.Markedet · 20225.806.419 kr.Markedet · 20235.519.910 kr.Markedet · 20245.917.875 kr.Markedet · 20255.948.577 kr.Markedet · 20267.145.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2015 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
7.734.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarken 23
2860 Søborg		215 m²52 m09-03-20269.500.000 kr.44.186 kr./m²
Fremtidsvej 17
2860 Søborg		130 m²744 m09-11-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²430 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Ærtemarken 109
2860 Søborg		127 m²806 m20-06-20267.900.000 kr.62.205 kr./m²
Klausdalsbrovej 106
2860 Søborg		124 m²646 m12-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Stengårds Alle 236
2860 Søborg		126 m²807 m20-01-20256.425.000 kr.50.992 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²523 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Christopher Boecks Alle 93
2860 Søborg		126 m²900 m18-11-20257.995.000 kr.63.452 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²870 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Kvikmarken 12
2860 Søborg		138 m²589 m03-04-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden