Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Græsmarken 6

Villa · 221 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.259 kr/m².8.422.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.844.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,57 pct. siden jun. 2014
337k4,0M7,6M11,3M14,9M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20145.185.000 kr.I dag · vores estimat8.844.236 kr.Markedet · 19921.804.907 kr.Markedet · 19931.046.435 kr.Markedet · 19941.692.639 kr.Markedet · 19951.621.256 kr.Markedet · 19962.273.206 kr.Markedet · 19972.380.391 kr.Markedet · 19982.658.630 kr.Markedet · 19992.621.723 kr.Markedet · 20003.468.816 kr.Markedet · 20012.415.530 kr.Markedet · 20022.940.847 kr.Markedet · 20033.389.698 kr.Markedet · 20043.477.214 kr.Markedet · 20053.370.913 kr.Markedet · 20065.475.275 kr.Markedet · 20074.835.038 kr.Markedet · 20085.448.313 kr.Markedet · 20094.538.456 kr.Markedet · 20104.293.367 kr.Markedet · 20114.717.245 kr.Markedet · 20124.802.772 kr.Markedet · 20134.592.159 kr.Markedet · 20145.183.113 kr.Markedet · 20155.927.441 kr.Markedet · 20167.010.120 kr.Markedet · 20175.791.968 kr.Markedet · 20186.590.662 kr.Markedet · 20196.480.825 kr.Markedet · 20208.318.219 kr.Markedet · 20218.287.500 kr.Markedet · 20229.947.431 kr.Markedet · 20239.456.590 kr.Markedet · 202410.138.375 kr.Markedet · 202510.190.973 kr.Markedet · 202612.240.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2014 · Alm. Salg
5.185.000 kr.
I dag · vores estimat
8.844.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg5.185.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarken 23
2860 Søborg		215 m²166 m09-03-20269.500.000 kr.44.186 kr./m²
Alsikemarken 17
2860 Søborg		230 m²241 m10-06-20268.150.000 kr.35.435 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²482 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²
Rugmarken 5
2860 Søborg		208 m²847 m26-08-202510.650.000 kr.51.202 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²540 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²179 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Snogegårdsvej 135
2860 Søborg		243 m²961 m27-03-20269.200.000 kr.37.860 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²847 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Blomstermarken 9
2860 Søborg		259 m²433 m11-06-20244.300.000 kr.16.602 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 93
2860 Søborg		238 m²1,4 km04-09-20259.725.000 kr.40.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden