Græsmarkvej 29

Fritidshus · 63 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 4.317 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 4317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.555 kr/m².1.435.150 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.751.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,46 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2010Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørgræsvej 20, Græsmarken 4591 Føllenslev	60 m²	91 m	29-07-2025	1.355.000 kr.	22.583 kr./m²
Fyrmestervej 1, Havnsø 4591 Føllenslev	62 m²	982 m	10-08-2026	1.385.000 kr.	22.339 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	1,2 km	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	1,1 km	03-09-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Hjertegræsvej 5 4591 Føllenslev	53 m²	278 m	20-07-2025	1.075.000 kr.	20.283 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	1,2 km	11-08-2026	1.355.000 kr.	22.583 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	1,2 km	04-02-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Lodsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	65 m²	1,3 km	08-05-2026	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	1,2 km	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	1,1 km	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu