Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5960 Marstal

Græsvængevej 5

Villa · 181 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.067 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1067 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.411 kr/m².2.159.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.102.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,89 pct. siden jul. 2022
141k781k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.625.000 kr.I dag · vores estimat2.102.947 kr.Markedet · 1992899.932 kr.Markedet · 19931.781.945 kr.Markedet · 1994714.226 kr.Markedet · 1995710.968 kr.Markedet · 1996879.298 kr.Markedet · 1997267.880 kr.Markedet · 1998622.278 kr.Markedet · 1999521.461 kr.Markedet · 2000882.375 kr.Markedet · 2001890.520 kr.Markedet · 20021.210.709 kr.Markedet · 20031.030.433 kr.Markedet · 20041.273.878 kr.Markedet · 20051.242.203 kr.Markedet · 20062.027.924 kr.Markedet · 20071.983.579 kr.Markedet · 20081.616.149 kr.Markedet · 20091.937.062 kr.Markedet · 20101.454.154 kr.Markedet · 20112.315.171 kr.Markedet · 20121.327.273 kr.Markedet · 20131.005.455 kr.Markedet · 2014898.303 kr.Markedet · 2015575.399 kr.Markedet · 2016952.603 kr.Markedet · 2017692.868 kr.Markedet · 20181.056.678 kr.Markedet · 2019845.813 kr.Markedet · 20201.160.210 kr.Markedet · 20211.687.282 kr.Markedet · 20221.678.594 kr.Markedet · 20231.808.914 kr.Markedet · 20241.750.632 kr.Markedet · 20251.648.729 kr.Markedet · 20261.766.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvængevej 60
5960 Marstal		309 m²705 m17-07-20262.900.000 kr.9.385 kr./m²
Knasterbjergvej 2
5960 Marstal		196 m²331 m19-12-20242.050.000 kr.10.459 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²707 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²852 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Syrenvej 13
5960 Marstal		172 m²924 m19-08-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Møllevejen 97
5960 Marstal		152 m²141 m24-11-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²1,4 km24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²
Reberbanen 28
5960 Marstal		200 m²942 m03-11-20251.875.000 kr.9.375 kr./m²
Pilevænget 13
5960 Marstal		194 m²1,2 km01-04-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²914 m24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden