Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Græsvang 4

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.821 kr/m².4.073.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsvang gns: 29.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.086.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,93 pct. siden maj 2010
571k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202425. maj 20101.825.000 kr.I dag · vores estimat4.086.642 kr.Markedet · 1992662.924 kr.Markedet · 1993611.620 kr.Markedet · 1994751.222 kr.Markedet · 1995833.796 kr.Markedet · 1996933.648 kr.Markedet · 19971.004.668 kr.Markedet · 1998884.570 kr.Markedet · 19991.203.100 kr.Markedet · 20001.106.852 kr.Markedet · 20011.439.692 kr.Markedet · 20021.319.064 kr.Markedet · 20031.325.530 kr.Markedet · 20041.333.904 kr.Markedet · 20052.050.888 kr.Markedet · 20062.541.138 kr.Markedet · 20072.229.498 kr.Markedet · 20081.992.694 kr.Markedet · 20091.080.988 kr.Markedet · 20101.913.936 kr.Markedet · 20111.993.118 kr.Markedet · 20121.691.018 kr.Markedet · 20131.208.824 kr.Markedet · 20141.764.264 kr.Markedet · 20151.883.620 kr.Markedet · 20162.356.698 kr.Markedet · 20172.494.074 kr.Markedet · 20182.580.358 kr.Markedet · 20192.578.450 kr.Markedet · 20202.674.062 kr.Markedet · 20213.008.386 kr.Markedet · 20222.934.610 kr.Markedet · 20233.407.158 kr.Markedet · 20243.803.068 kr.Markedet · 20253.493.548 kr.Markedet · 20264.700.994 kr.Markedet · 20275.591.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2010 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.086.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvang 14
2740 Skovlunde		136 m²110 m13-12-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Græsvang 24
2740 Skovlunde		158 m²155 m27-10-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Dræbyvej 8
2740 Skovlunde		110 m²438 m06-03-20255.100.000 kr.46.364 kr./m²
Nissedalen 52
2740 Skovlunde		108 m²672 m21-09-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Åbyvej 53
2740 Skovlunde		110 m²679 m22-08-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²
Annavej 6
2740 Skovlunde		107 m²926 m10-04-20254.650.000 kr.43.458 kr./m²
Stensbyvej 22
2740 Skovlunde		106 m²1,0 km18-02-20254.450.000 kr.41.981 kr./m²
Annavej 2
2740 Skovlunde		108 m²885 m04-08-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Nissedalen 72
2740 Skovlunde		110 m²775 m24-10-20264.225.000 kr.38.409 kr./m²
Marievej 14
2740 Skovlunde		104 m²968 m10-09-20263.960.102 kr.38.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden