Grævlingen 20

Villa · 208 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.381 m², 6 værelser, opført i 2015, renoveret i 2025. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1381 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.105 kr/m².4.109.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering4.788.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,24 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2012 · Alm. Salg: 889.698 kr.
I dag · vores estimat: 4.788.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2015Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015889.698 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingen 4 9530 Støvring	192 m²	229 m	12-01-2025	4.025.000 kr.	20.964 kr./m²
Bæveren 2 9530 Støvring	221 m²	216 m	19-06-2024	4.770.000 kr.	21.584 kr./m²
Bæveren 7 9530 Støvring	193 m²	167 m	07-07-2025	4.555.000 kr.	23.601 kr./m²
Solvang 32 9530 Støvring	211 m²	643 m	16-01-2024	3.345.000 kr.	15.853 kr./m²
Kronhjorten 33 9530 Støvring	219 m²	460 m	30-09-2024	4.895.000 kr.	22.352 kr./m²
Odderen 24 9530 Støvring	193 m²	337 m	18-08-2025	4.150.000 kr.	21.503 kr./m²
Hybenvej 3 9530 Støvring	203 m²	741 m	28-02-2026	2.600.000 kr.	12.808 kr./m²
Bæveren 67 9530 Støvring	221 m²	434 m	11-12-2024	5.160.000 kr.	23.348 kr./m²
Odderen 33 9530 Støvring	191 m²	302 m	04-02-2024	4.795.000 kr.	25.105 kr./m²
Dalgården 15 9530 Støvring	201 m²	865 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	13.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu