Grævlingens Kvarter 34, Ejby

Rækkehus · 83 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 412 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i EjbyMedian pris/m² for rækkehus i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 27.684 kr/m² × 83 m².2.297.772 kr.
2Vores vurdering2.486.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,27 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 894.441 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
22. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.935.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1998nov.Solgt, alm. frit salg894.441 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingens Kvarter 6, Ejby 4623 Lille Skensved	83 m²	87 m	30-05-2025	2.350.000 kr.	28.313 kr./m²
Grævlingens Kvarter 10, Ejby 4623 Lille Skensved	83 m²	119 m	23-07-2024	2.570.000 kr.	30.964 kr./m²
Grævlingens Kvarter 28, Ejby 4623 Lille Skensved	95 m²	41 m	30-10-2025	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Ejbyvej 48K, Ejby 4623 Lille Skensved	85 m²	462 m	23-05-2024	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²
Egernets Kvarter 23, Ejby 4623 Lille Skensved	98 m²	221 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Egernets Kvarter 21, Ejby 4623 Lille Skensved	98 m²	222 m	05-10-2024	2.002.000 kr.	20.429 kr./m²
Egernets Kvarter 20, Ejby 4623 Lille Skensved	98 m²	247 m	08-10-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Hjortens Kvarter 26, Ejby 4623 Lille Skensved	100 m²	188 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Hjortens Kvarter 9, Ejby 4623 Lille Skensved	100 m²	259 m	29-05-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Ejbyvej 53G, Ejby 4623 Lille Skensved	101 m²	245 m	08-09-2026	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu