Grævlingevej 10

Villa · 171 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.197 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1197 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.168 kr/m².2.465.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrævlingevej gns: 17.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²+21,60 pct.
3Vores vurdering3.026.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,86 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2007Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 5 6300 Gråsten	158 m²	59 m	31-07-2025	2.795.000 kr.	17.690 kr./m²
Grævlingevej 3 6300 Gråsten	155 m²	88 m	11-05-2025	2.575.000 kr.	16.613 kr./m²
Dyrkobbel 6 6300 Gråsten	166 m²	404 m	29-11-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Dyrhøj 1 6300 Gråsten	164 m²	321 m	14-03-2024	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Dyrhøj 27 6300 Gråsten	164 m²	387 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Dyrehegnet 9 6300 Gråsten	158 m²	129 m	13-01-2025	2.490.000 kr.	15.759 kr./m²
Dyrkobbel 91 6300 Gråsten	178 m²	498 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Harevej 1 6300 Gråsten	157 m²	173 m	02-12-2023	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Brinken 1 6300 Gråsten	173 m²	921 m	17-12-2024	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Dyrkobbel 53 6300 Gråsten	160 m²	554 m	07-05-2025	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu