Grævlingevej 12, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.573 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.688 kr/m².1.266.715 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.205.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,88 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 11 6893 Hemmet	83 m²	187 m	19-06-2026	1.425.000 kr.	17.169 kr./m²
Grævlingevej 17 6893 Hemmet	85 m²	136 m	07-05-2026	1.275.000 kr.	15.000 kr./m²
Grævlingevej 8 6893 Hemmet	59 m²	71 m	05-03-2025	1.045.000 kr.	17.712 kr./m²
Grævlingevej 24 6893 Hemmet	102 m²	66 m	21-01-2024	2.482.150 kr.	24.335 kr./m²
Rævekrogen 32 6893 Hemmet	77 m²	412 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ildervej 20 6893 Hemmet	78 m²	682 m	27-06-2026	1.180.000 kr.	15.128 kr./m²
Kasketten 3 6893 Hemmet	80 m²	617 m	06-10-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Egernvej 47 6893 Hemmet	78 m²	859 m	08-10-2026	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Stråhatten 3 6893 Hemmet	81 m²	580 m	17-09-2025	975.000 kr.	12.037 kr./m²
Egernvej 13 6893 Hemmet	74 m²	752 m	08-02-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu