Grævlingevej 17

Villa · 142 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.307 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1307 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.946 kr/m².4.169.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrævlingevej gns: 26.755 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering4.137.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,70 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.137.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.215.000 kr.
1998Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 13 8660 Skanderborg	166 m²	62 m	14-06-2026	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Grævlingevej 23 8660 Skanderborg	179 m²	68 m	20-07-2024	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Ildervej 4 8660 Skanderborg	140 m²	257 m	07-06-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Mursejlervej 6 8660 Skanderborg	143 m²	358 m	25-03-2025	4.325.000 kr.	30.245 kr./m²
Gyvelvej 5 8660 Skanderborg	140 m²	301 m	30-04-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Ildervej 20 8660 Skanderborg	147 m²	271 m	01-01-2026	4.995.500 kr.	33.983 kr./m²
Forsythiavej 17 8660 Skanderborg	150 m²	129 m	03-07-2026	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²
Forsythiavej 7 8660 Skanderborg	136 m²	249 m	12-06-2025	3.205.000 kr.	23.566 kr./m²
Svalevej 1 8660 Skanderborg	140 m²	521 m	27-12-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Mursejlervej 5 8660 Skanderborg	147 m²	359 m	29-05-2024	4.422.500 kr.	30.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu