Grævlingevej 19

Villa · 181 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 962 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.437 kr/m².4.907.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrævlingevej gns: 26.755 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+9,20 pct.
3Vores vurdering5.132.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,93 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.132.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.505.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 23 8660 Skanderborg	179 m²	52 m	20-07-2024	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Grævlingevej 13 8660 Skanderborg	166 m²	65 m	14-06-2026	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Harevej 18 8660 Skanderborg	178 m²	166 m	04-05-2026	4.200.000 kr.	23.596 kr./m²
Skovkanten 1 8660 Skanderborg	183 m²	365 m	16-10-2025	6.800.000 kr.	37.158 kr./m²
Harevej 15 8660 Skanderborg	175 m²	191 m	17-07-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	456 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	518 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
Bævervej 25 8660 Skanderborg	180 m²	574 m	03-12-2025	6.475.000 kr.	35.972 kr./m²
Falkevej 11 8660 Skanderborg	184 m²	494 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Kirsebærhaven 25 8660 Skanderborg	185 m²	453 m	08-09-2024	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu