Grævlingevej 4

Villa · 160 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.535 kr/m².2.619.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrævlingevej gns: 17.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²+21,60 pct.
3Vores vurdering2.708.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2116,78 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg: 122.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg122.200 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 5 6300 Gråsten	158 m²	31 m	31-07-2025	2.795.000 kr.	17.690 kr./m²
Grævlingevej 3 6300 Gråsten	155 m²	39 m	11-05-2025	2.575.000 kr.	16.613 kr./m²
Dyrehegnet 9 6300 Gråsten	158 m²	62 m	13-01-2025	2.490.000 kr.	15.759 kr./m²
Harevej 1 6300 Gråsten	157 m²	150 m	02-12-2023	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Dyrhøj 1 6300 Gråsten	164 m²	261 m	14-03-2024	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Dyrhøj 27 6300 Gråsten	164 m²	337 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Dyrkobbel 53 6300 Gråsten	160 m²	573 m	07-05-2025	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Dyrkobbel 6 6300 Gråsten	166 m²	418 m	29-11-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Dyrhøj 48 6300 Gråsten	153 m²	392 m	22-08-2026	3.095.000 kr.	20.229 kr./m²
Dyrhøj 48 6300 Gråsten	153 m²	392 m	19-09-2024	2.820.000 kr.	18.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu