Gran Alle 1, Møborg

Villa · 209 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 2.580 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2000. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 2580 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MøborgMedian pris/m² for villa i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 3.724 kr/m² × 209 m².778.316 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.734.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+983,93 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1994 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1994nov.Solgt, familiehandel160.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gran Alle 17, Møborg 7660 Bækmarksbro	151 m²	188 m	02-12-2024	425.000 kr.	2.815 kr./m²
Engvej 30, Flynder 7660 Bækmarksbro	239 m²	760 m	23-05-2024	3.985.000 kr.	16.674 kr./m²
Østvangen 52 7660 Bækmarksbro	187 m²	1,3 km	19-01-2024	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg 7660 Bækmarksbro	150 m²	369 m	06-01-2024	2.006.000 kr.	13.373 kr./m²
Søndergårdvej 22 7660 Bækmarksbro	168 m²	1,2 km	30-03-2025	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Østvangen 20 7660 Bækmarksbro	168 m²	1,2 km	30-10-2024	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Paradisbakken 11 7660 Bækmarksbro	167 m²	1,3 km	22-11-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²
Søhusvænget 4 7660 Bækmarksbro	275 m²	432 m	07-07-2025	1.900.000 kr.	6.909 kr./m²
Bavnehøjvej 6A, Møborg 7660 Bækmarksbro	205 m²	3,0 km	22-06-2024	1.626.000 kr.	7.932 kr./m²
Østvangen 26 7660 Bækmarksbro	150 m²	1,2 km	10-11-2025	625.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu