Gran Alle 17, Møborg

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 4.345 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 4345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MøborgMedian pris/m² for villa i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 3.724 kr/m² × 151 m².562.324 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering900.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,83 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 900.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerskifte425.000 kr.
2004majEjerskifte
1987mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbergvej 8, Møborg 7660 Bækmarksbro	150 m²	191 m	06-01-2024	2.006.000 kr.	13.373 kr./m²
Østvangen 26 7660 Bækmarksbro	150 m²	1,1 km	10-11-2025	625.000 kr.	4.167 kr./m²
Grønnegade 9 7660 Bækmarksbro	140 m²	810 m	17-03-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Paradisvej 7 7660 Bækmarksbro	140 m²	1,0 km	24-11-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Søndergårdvej 22 7660 Bækmarksbro	168 m²	1,1 km	30-03-2025	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Østvangen 20 7660 Bækmarksbro	168 m²	1,1 km	30-10-2024	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Paradisbakken 11 7660 Bækmarksbro	167 m²	1,2 km	22-11-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²
Østvangen 48 7660 Bækmarksbro	132 m²	1,3 km	08-02-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Østvangen 46 7660 Bækmarksbro	117 m²	1,2 km	10-03-2026	785.000 kr.	6.709 kr./m²
Østvangen 52 7660 Bækmarksbro	187 m²	1,2 km	19-01-2024	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu