Granbrinken 31, Tørslev Hage

Fritidshus · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.706 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1706 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 137 m².3.318.551 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering2.138.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,76 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2002 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2002dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarksvej 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	139 m²	1,4 km	08-05-2025	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Fælledvej 12, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	113 m²	205 m	17-02-2025	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Strandmarksvej 22, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	125 m²	1,4 km	20-11-2024	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Kysttoften 19, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	111 m²	723 m	09-04-2024	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Strandmarksvej 50, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	1,4 km	29-12-2024	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Fælledvej 5, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	99 m²	269 m	29-05-2026	2.445.000 kr.	24.697 kr./m²
Kystsvinget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	103 m²	654 m	10-05-2026	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Granplantagen 2, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	100 m²	646 m	18-05-2024	2.975.000 kr.	29.750 kr./m²
Strandleddet 5, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	1,8 km	08-03-2026	2.940.000 kr.	24.706 kr./m²
Kysttoften 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	98 m²	664 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu