Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Granbrinken 33, Tørslev Hage

Fritidshus · 48 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.141 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
753.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 48 m².1.162.704 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.110.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,58 pct. siden okt. 2022
113k403k693k983k1,3M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20221.050.000 kr.1. jun. 20261.140.000 kr.I dag · vores estimat1.110.635 kr.Markedet · 1992133.776 kr.Markedet · 1993177.504 kr.Markedet · 1994144.000 kr.Markedet · 1995112.608 kr.Markedet · 1996180.864 kr.Markedet · 1997156.528 kr.Markedet · 1998193.776 kr.Markedet · 1999207.024 kr.Markedet · 2000211.056 kr.Markedet · 2001268.176 kr.Markedet · 2002273.984 kr.Markedet · 2003399.984 kr.Markedet · 2004465.408 kr.Markedet · 2005684.000 kr.Markedet · 2006719.136 kr.Markedet · 2007650.016 kr.Markedet · 2008742.128 kr.Markedet · 2009673.152 kr.Markedet · 2010570.000 kr.Markedet · 2011545.472 kr.Markedet · 2012369.216 kr.Markedet · 2013444.432 kr.Markedet · 2014294.720 kr.Markedet · 2015407.616 kr.Markedet · 2016443.136 kr.Markedet · 2017457.392 kr.Markedet · 2018509.808 kr.Markedet · 2019470.544 kr.Markedet · 2020630.960 kr.Markedet · 2021834.768 kr.Markedet · 2022933.312 kr.Markedet · 2023878.640 kr.Markedet · 2024891.840 kr.Markedet · 2025998.352 kr.Markedet · 2026956.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.110.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbrinken 13, Tørslev Hage
3630 Jægerspris
55 m²194 m13-02-2026920.000 kr.16.727 kr./m²
Kystsvinget 6, Tørslev Hage
3630 Jægerspris
48 m²500 m03-10-2024825.000 kr.17.188 kr./m²
Kystvej 49, Tørslev Hage
3630 Jægerspris
46 m²745 m01-09-20251.625.000 kr.35.326 kr./m²
Fælledvej 28, Tørslev Hage
3630 Jægerspris
54 m²406 m22-01-20251.650.000 kr.30.556 kr./m²
Svanevænget 9, Tørslev Hage
3630 Jægerspris
55 m²364 m10-07-20261.020.000 kr.18.545 kr./m²
Svanestien 4, Tørslev Hage
3630 Jægerspris
60 m²483 m27-07-20251.700.000 kr.28.333 kr./m²
Svanevænget 13, Tørslev Hage
3630 Jægerspris
65 m²368 m04-09-20261.100.000 kr.16.923 kr./m²
Lysebjergvej 9, Tørslev Hage
3630 Jægerspris
69 m²345 m16-06-20241.250.000 kr.18.116 kr./m²
Strandmarksvej 2, Gerlev Strandpark
3630 Jægerspris
33 m²1,6 km27-02-2025645.000 kr.19.545 kr./m²
Strandleddet 25, Gerlev Strandpark
3630 Jægerspris
66 m²1,8 km19-06-20251.700.000 kr.25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden