Grangårdsvej 10, 1. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 1764 m²
Bebygget areal: 882 m²
Erhvervsareal: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.625 kr/m².841.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 14.062 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 15.956 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering983.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,47 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2024jan.Ejerskifte1.280.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1980dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grangårdsvej 14, 1. tv 9530 Støvring	64 m²	22 m	10-06-2024	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Grangårdsvej 16, 1. th 9530 Støvring	64 m²	33 m	14-06-2026	900.000 kr.	14.062 kr./m²
Grangårdsvej 16, 1. tv 9530 Støvring	64 m²	33 m	13-10-2025	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Hobrovej 91, 1. e 9530 Støvring	78 m²	192 m	12-11-2024	525.000 kr.	6.731 kr./m²
Støvringparken 12, st. tv 9530 Støvring	77 m²	199 m	03-09-2026	875.000 kr.	11.364 kr./m²
Støvringparken 14, st. tv 9530 Støvring	77 m²	208 m	15-01-2025	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Støvringparken 2, 1. th 9530 Støvring	76 m²	164 m	02-11-2025	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Støvringparken 1, 1. th 9530 Støvring	76 m²	185 m	19-12-2023	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Støvringparken 14, 1. tv 9530 Støvring	76 m²	208 m	10-09-2025	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Støvringparken 9, 1. tv 9530 Støvring	76 m²	209 m	12-02-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu