Grangårdsvej 15

Rækkehus · 119 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 238 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.038 kr/m².2.129.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.962 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.921 kr/m²-21,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.199.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,07 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
4. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2023mar.Ejerskifte2.150.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grangårdsvej 19 9530 Støvring	119 m²	14 m	18-08-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Grangårdsvej 35 9530 Støvring	119 m²	75 m	19-11-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Grangårdsvej 155 9530 Støvring	119 m²	115 m	01-04-2026	2.075.000 kr.	17.437 kr./m²
Grangårdsvej 79 9530 Støvring	119 m²	145 m	09-06-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Grangårdsvej 47 9530 Støvring	116 m²	63 m	09-08-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Grangårdsvej 67 9530 Støvring	116 m²	164 m	28-07-2025	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Grangårdsvej 149 9530 Støvring	124 m²	135 m	30-08-2026	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Mastrupvej 3 9530 Støvring	117 m²	141 m	09-01-2026	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Hobrovej 98D 9530 Støvring	116 m²	185 m	07-11-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Hobrovej 98E 9530 Støvring	116 m²	206 m	21-08-2024	2.287.500 kr.	19.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu