Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 22

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.644 kr/m².2.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.353 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.845.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,14 pct. siden apr. 2024
243k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.560.000 kr.I dag · vores estimat2.845.176 kr.Markedet · 1992655.672 kr.Markedet · 1993411.804 kr.Markedet · 1994535.132 kr.Markedet · 1995770.800 kr.Markedet · 19961.143.080 kr.Markedet · 1997604.176 kr.Markedet · 1998937.588 kr.Markedet · 1999242.556 kr.Markedet · 2000442.144 kr.Markedet · 2001863.296 kr.Markedet · 20021.186.868 kr.Markedet · 20031.007.944 kr.Markedet · 20041.187.032 kr.Markedet · 20051.233.444 kr.Markedet · 20061.009.256 kr.Markedet · 20071.206.056 kr.Markedet · 20081.452.384 kr.Markedet · 20091.824.172 kr.Markedet · 20101.616.548 kr.Markedet · 20111.381.536 kr.Markedet · 20121.245.252 kr.Markedet · 2013774.408 kr.Markedet · 20141.649.840 kr.Markedet · 2015815.244 kr.Markedet · 20161.917.324 kr.Markedet · 20171.715.440 kr.Markedet · 20181.618.024 kr.Markedet · 20192.279.928 kr.Markedet · 20202.565.452 kr.Markedet · 20212.776.848 kr.Markedet · 20222.756.840 kr.Markedet · 20232.530.356 kr.Markedet · 20243.200.624 kr.Markedet · 20252.565.124 kr.Markedet · 20263.235.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.845.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²99 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²215 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²352 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²390 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²178 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²444 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²46 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²
Grangårdsvej 162
9530 Støvring		148 m²574 m18-01-20242.390.000 kr.16.149 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²322 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²499 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden