Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 38

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.908 kr/m².2.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.353 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.091.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,44 pct. siden jun. 2004
169k740k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20041.140.000 kr.I dag · vores estimat2.091.203 kr.Markedet · 1992455.772 kr.Markedet · 1993286.254 kr.Markedet · 1994371.982 kr.Markedet · 1995535.800 kr.Markedet · 1996794.580 kr.Markedet · 1997419.976 kr.Markedet · 1998651.738 kr.Markedet · 1999168.606 kr.Markedet · 2000307.344 kr.Markedet · 2001600.096 kr.Markedet · 2002825.018 kr.Markedet · 2003700.644 kr.Markedet · 2004825.132 kr.Markedet · 2005857.394 kr.Markedet · 2006701.556 kr.Markedet · 2007838.356 kr.Markedet · 20081.009.584 kr.Markedet · 20091.268.022 kr.Markedet · 20101.123.698 kr.Markedet · 2011960.336 kr.Markedet · 2012865.602 kr.Markedet · 2013538.308 kr.Markedet · 20141.146.840 kr.Markedet · 2015566.694 kr.Markedet · 20161.332.774 kr.Markedet · 20171.192.440 kr.Markedet · 20181.124.724 kr.Markedet · 20191.584.828 kr.Markedet · 20201.783.302 kr.Markedet · 20211.930.248 kr.Markedet · 20221.916.340 kr.Markedet · 20231.758.906 kr.Markedet · 20242.224.824 kr.Markedet · 20251.783.074 kr.Markedet · 20262.248.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²43 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²
Grangårdsvej 162
9530 Støvring		148 m²506 m18-01-20242.390.000 kr.16.149 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²148 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²41 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²70 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²282 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²324 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²120 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²379 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²256 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden