Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 40

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.086 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1086 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.590 kr/m².2.829.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.353 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.282.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden apr. 2020
271k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20203.145.000 kr.I dag · vores estimat3.282.730 kr.Markedet · 1992731.634 kr.Markedet · 1993459.513 kr.Markedet · 1994597.129 kr.Markedet · 1995860.100 kr.Markedet · 19961.275.510 kr.Markedet · 1997674.172 kr.Markedet · 19981.046.211 kr.Markedet · 1999270.657 kr.Markedet · 2000493.368 kr.Markedet · 2001963.312 kr.Markedet · 20021.324.371 kr.Markedet · 20031.124.718 kr.Markedet · 20041.324.554 kr.Markedet · 20051.376.343 kr.Markedet · 20061.126.182 kr.Markedet · 20071.345.782 kr.Markedet · 20081.620.648 kr.Markedet · 20092.035.509 kr.Markedet · 20101.803.831 kr.Markedet · 20111.541.592 kr.Markedet · 20121.389.519 kr.Markedet · 2013864.126 kr.Markedet · 20141.840.980 kr.Markedet · 2015909.693 kr.Markedet · 20162.139.453 kr.Markedet · 20171.914.180 kr.Markedet · 20181.805.478 kr.Markedet · 20192.544.066 kr.Markedet · 20202.862.669 kr.Markedet · 20213.098.556 kr.Markedet · 20223.076.230 kr.Markedet · 20232.823.507 kr.Markedet · 20243.571.428 kr.Markedet · 20252.862.303 kr.Markedet · 20263.610.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2020 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.282.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²88 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²343 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²220 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²288 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²106 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²27 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²111 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²245 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²394 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²71 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden