Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 42

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2013. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
919 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.060 kr/m².2.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.353 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.915.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,10 pct. siden okt. 2026
240k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20263.475.000 kr.I dag · vores estimat2.915.608 kr.Markedet · 1992647.676 kr.Markedet · 1993406.782 kr.Markedet · 1994528.606 kr.Markedet · 1995761.400 kr.Markedet · 19961.129.140 kr.Markedet · 1997596.808 kr.Markedet · 1998926.154 kr.Markedet · 1999239.598 kr.Markedet · 2000436.752 kr.Markedet · 2001852.768 kr.Markedet · 20021.172.394 kr.Markedet · 2003995.652 kr.Markedet · 20041.172.556 kr.Markedet · 20051.218.402 kr.Markedet · 2006996.948 kr.Markedet · 20071.191.348 kr.Markedet · 20081.434.672 kr.Markedet · 20091.801.926 kr.Markedet · 20101.596.834 kr.Markedet · 20111.364.688 kr.Markedet · 20121.230.066 kr.Markedet · 2013764.964 kr.Markedet · 20141.629.720 kr.Markedet · 2015805.302 kr.Markedet · 20161.893.942 kr.Markedet · 20171.694.520 kr.Markedet · 20181.598.292 kr.Markedet · 20192.252.124 kr.Markedet · 20202.534.166 kr.Markedet · 20212.742.984 kr.Markedet · 20222.723.220 kr.Markedet · 20232.499.498 kr.Markedet · 20243.161.592 kr.Markedet · 20252.533.842 kr.Markedet · 20263.195.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte3.475.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²99 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²117 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²256 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²291 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²80 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²345 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²57 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²
Grangårdsvej 162
9530 Støvring		148 m²475 m18-01-20242.390.000 kr.16.149 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²223 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²400 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden