Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 50

Villa · 222 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.601 kr/m².3.047.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.353 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.011.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,11 pct. siden apr. 2020
328k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.655.000 kr.I dag · vores estimat4.011.849 kr.Markedet · 1992887.556 kr.Markedet · 1993557.442 kr.Markedet · 1994724.386 kr.Markedet · 19951.043.400 kr.Markedet · 19961.547.340 kr.Markedet · 1997817.848 kr.Markedet · 19981.269.174 kr.Markedet · 1999328.338 kr.Markedet · 2000598.512 kr.Markedet · 20011.168.608 kr.Markedet · 20021.606.614 kr.Markedet · 20031.364.412 kr.Markedet · 20041.606.836 kr.Markedet · 20051.669.662 kr.Markedet · 20061.366.188 kr.Markedet · 20071.632.588 kr.Markedet · 20081.966.032 kr.Markedet · 20092.469.306 kr.Markedet · 20102.188.254 kr.Markedet · 20111.870.128 kr.Markedet · 20121.685.646 kr.Markedet · 20131.048.284 kr.Markedet · 20142.233.320 kr.Markedet · 20151.103.562 kr.Markedet · 20162.595.402 kr.Markedet · 20172.322.120 kr.Markedet · 20182.190.252 kr.Markedet · 20193.086.244 kr.Markedet · 20203.472.746 kr.Markedet · 20213.758.904 kr.Markedet · 20223.731.820 kr.Markedet · 20233.425.238 kr.Markedet · 20244.332.552 kr.Markedet · 20253.472.302 kr.Markedet · 20264.379.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
I dag · vores estimat
4.011.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²361 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²
Grangårdsvej 74
9530 Støvring		244 m²145 m11-04-20245.287.500 kr.21.670 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²182 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²38 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²304 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²250 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²42 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²141 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²80 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²221 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden