Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 64

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.908 kr/m².2.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.353 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.217 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.205.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,94 pct. siden okt. 1995
260k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020241. okt. 19951.170.000 kr.I dag · vores estimat3.205.052 kr.Markedet · 1992703.648 kr.Markedet · 1993441.936 kr.Markedet · 1994574.288 kr.Markedet · 1995827.200 kr.Markedet · 19961.226.720 kr.Markedet · 1997648.384 kr.Markedet · 19981.006.192 kr.Markedet · 1999260.304 kr.Markedet · 2000474.496 kr.Markedet · 2001926.464 kr.Markedet · 20021.273.712 kr.Markedet · 20031.081.696 kr.Markedet · 20041.273.888 kr.Markedet · 20051.323.696 kr.Markedet · 20061.083.104 kr.Markedet · 20071.294.304 kr.Markedet · 20081.558.656 kr.Markedet · 20091.957.648 kr.Markedet · 20101.734.832 kr.Markedet · 20111.482.624 kr.Markedet · 20121.336.368 kr.Markedet · 2013831.072 kr.Markedet · 20141.770.560 kr.Markedet · 2015874.896 kr.Markedet · 20162.057.616 kr.Markedet · 20171.840.960 kr.Markedet · 20181.736.416 kr.Markedet · 20192.446.752 kr.Markedet · 20202.753.168 kr.Markedet · 20212.980.032 kr.Markedet · 20222.958.560 kr.Markedet · 20232.715.504 kr.Markedet · 20243.434.816 kr.Markedet · 20252.752.816 kr.Markedet · 20263.472.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1995 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
3.205.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²64 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²294 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²239 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²65 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²157 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²63 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²194 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²171 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²120 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²
Grangårdsvej 162
9530 Støvring		148 m²419 m18-01-20242.390.000 kr.16.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden